résidence sécurisée...

Bonjour et merci pour avoir pris cette initiative de créer un forum que je trouve très intéressante!
Alors voilà j'expose mon problème, même si je sais que les principaux intéressés sont les propriétaires et l'agence.
Nous habitons le Bât C depuis 1 mois maintenant. On nous a promis une résidence sécurisée avec parking souterrain et l'on se retrouve aujourd'hui avec un parking grand ouvert parce que le portail est cassée (l'agence avait promis de le réparer rapidement...). Le problème s'est que nous possédons une moto, et que rien que le premier soir elle s'est retrouvée avec les deux clignotants cassés. Soit dit en passant, le parking souterrain nous intéressait beaucoup pour la moto au départ. Sans parler de la lumière qui reste allumée contamment, je ne parle pas des charges communes en fin d'année!
Bref nous sommes toujours en attente de la réparation de ce portail, et je me permets de dire que la sécurité n'est pas vraiment assurée, même le portail fermé, puisque n'importe qui peut prendre l'ascenseur et descendre au sous sol...et même monter dans les étages...avec des loggias que l'on ne peut fermer si l'on souhaite recevoir du monde, car dans ce cas mieux vaut avoir le bras long pour sonner à la porte!!!
Voilà, je lance ce sujet afin de prendre vos avis, pensez vous qu'il serait envisageable de lancer une pétition ou quelque chose du genre, afin que l'on puisse au moins envisager un digicode pour prendre l'ascenseur et les escaliers?!!!
Merci à tous

sophie et rémi a écrit:Bonjour et merci pour avoir pris cette initiative de créer un forum que je trouve très intéressante!
Alors voilà j'expose mon problème, même si je sais que les principaux intéressés sont les propriétaires et l'agence.
Nous habitons le Bât C depuis 1 mois maintenant. On nous a promis une résidence sécurisée avec parking souterrain et l'on se retrouve aujourd'hui avec un parking grand ouvert parce que le portail est cassée (l'agence avait promis de le réparer rapidement...). Le problème s'est que nous possédons une moto, et que rien que le premier soir elle s'est retrouvée avec les deux clignotants cassés. Soit dit en passant, le parking souterrain nous intéressait beaucoup pour la moto au départ. Sans parler de la lumière qui reste allumée contamment, je ne parle pas des charges communes en fin d'année!
Bref nous sommes toujours en attente de la réparation de ce portail, et je me permets de dire que la sécurité n'est pas vraiment assurée, même le portail fermé, puisque n'importe qui peut prendre l'ascenseur et descendre au sous sol...et même monter dans les étages...avec des loggias que l'on ne peut fermer si l'on souhaite recevoir du monde, car dans ce cas mieux vaut avoir le bras long pour sonner à la porte!!!
Voilà, je lance ce sujet afin de prendre vos avis, pensez vous qu'il serait envisageable de lancer une pétition ou quelque chose du genre, afin que l'on puisse au moins envisager un digicode pour prendre l'ascenseur et les escaliers?!!!
Merci à tous

Bonjour sophie et rémi !!!
Ah ce fameux syndic alors, il nous en fait voir de toutes les couleurs .. sans parler du reste
je viens juste pour répondre concernant les loggias que l'on ne peut fermer si l'on souhaite recevoir du monde, car dans ce cas mieux vaut avoir le bras long pour sonner à la porte.. c'est vrai que on se demande comment ils réfléchissent ces architectes..
cependant dans le BAT A mon voisin de palier à soumis ou va soumettre des plans pour déplacer la porte des loggias.. pour ainsi ne fermer que la loggia . Donc à voir surement à la prochaine réunion de syndic !!!

Bonjour,
En ce qui me concerne, j'ai un papa bricoleur ( et propriétaire) qui a passé une journée (facile !) a mettre une serrure pour fermé la loggia. Mais il est clair que la sonnette n'est pas placé au bon endroit. Ma voisine a fait mettre une sonnette au niveau du "couloir" avant la porte de la loggia. Donc si le petit portail est fermé, la sonnette est quand même accessible.
Pour ce qui est du parking, dans le Bat B, le portail reste ouvert a certaines horaires (le matin et le soir). Ce qui n'est apparemment pas le cas au BAT G...
Et il est clair que n'importe qui peut accéder au sous sol en passant par les escaliers. Moi je serai "pour" un digicode.

a les parking souterrain , et les architectes qui ne réfléchissent pas ; le conseil d'un spécialiste (moi) aurai été le bienvenue mais maintenant ca va couter très cher de modifiée tous ca , et oui l'ajout d'un digicode = installation d'une ligne électrique et de serrure adaptée , et pour ce qui et du rideau de garage revoir l'installation et le fonctionnement ne serais pas du luxe ; ps pour les motos un espace spécifique au 2 roues aurai été le bien venu style enclos grillager dans le sous sol par exemple ; pour ma part je gare la mienne sur ma loggia que cela ne déplaise même si la manip n'est pas facile

Bonjour,

nouveau fait, si quelqu'un arrive à accéder à la loggia (ce qui peut se faire sans mal à mon avis), la fenêtre de la chambre s'ouvre aussi très facilement! autant leur donner les clés!!!!!!

ce qui m'intéresse surtout, c'est que des propositions soient faites au syndic, au niveau de toutes les résidences, au delà des initiatives perso, il faudrait que des décisions générales soient prises! car on nous loue ou on nous vend des appartements sécurisés, nous sommes en droit de demander qu'ils le soient vraiment!!! comment cela se passera-t-il le jour où quelqu'un se fera cambrioler son appart ou sa voiture?? qui est responsable? et comment justifier auprès de son assureur?? mieux vaut aimer les procédures administratives et juridiques...

quelqu'un sait si le sujet a été abordé au cours des AG??

pour ta fenêtre ; encore un réglage de gâche mal fait , beaucoup de soucie vienne des finitions

pour ne pas dire tous les soucis viennent de la finition..

d'ailleurs faudrait faire un sondage pour savoir qui dans les résidents ont eu le droit à un revêtement sur le murs et le plafond ( car chez moi et d'autres c'est peint de manière brut , même pas de lissage etc.... ) ou si l'on est tous dans le même cas???!!!

idem, on voit bien les traces ou il y a eu une application sur les mur et plafond et simplement repeint par dessus.

Pour rester dans toutes les petites finitions : j'ai toujours une baie vitrée bloquée (impossible de l'ouvrir). des restes de scotch blanc sur le pas de la porte. L'année dernière, j'avais eu le droit à un ouvrier à ma fenêtre hublot (à 6h30 du mat si mes souvenirs sont bons) qui avait creusé l'ensemble des fissures sur la face extérieure du mur et donc jusqu'aux bords de la fenêtre. De petites fissures, c'est devenu des minis crevasses et c'est comme ça depuis au moins 8 mois.

Après tout, je m'en fiche je suis en location. Je ne vais pas rester éternellement ici ...

Oui oui notre appartement aussi n'a pas été bien fini niveau peinture....c'est peint à l'état brut. surtout les plafonds.